Jay의 부자되기 프로젝트

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캐나다 부동산 사이트 비교

캐나다에서 주택 구매를 위해 자주 들여다보는 사이트들. 동일한 매물이 여러 사이트에 중복되어 올라와 있기 때문에 굳이 모든 사이트를 들여다볼 필요는 없다. 기능도 대부분 비슷하니 사용하기 편한 인터페이스가 갖춰진 사이트를 이용하면 된다. 비슷한 것 같지만 조금씩 다른 기능들이 있는데, 자주 가는 사이트들의 이름과 특징을 정리해보았다. 1. Realtor.ca https://www.realtor.ca/ 특징 - 다운페이 %에 따라 달라지는 월 모기지 납입액을 동시에 비교해볼 수 있다. 이자율을 입력하면 4개의 칸으로 5, 10, 15, 20%의 다운페이를 하는 각각의 경우를 동시에 보여준다. 그리고 선택한 케이스에 따라 필요한 총 현금은 얼마인지, 세금은 얼마인지를 볼 수 있다. - 이자율 상승 위험 시나..

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쿠팡 파트너스 첫 수익 인증!(추천인 코드 AF0387845)

쿠팡 파트너스 첫 수익 인증 쿠팡 파트너스 최종 승인 이메일 수령 며칠 전에 쿠팡 파트너스를 처음 가입하고 인증글을 올렸는데 불과 3일 만에 첫 수익이 발생했다! 크게 기대도 안했고 쿠팡 파트너스를 위해 별도로 글을 쓴 것도 아니었다. 그저 기존에 운영하고 있던 일상 블로그를 이용했을 뿐이다. 직접 구매해서 사용해본 뒤 마음에 드는 상품들은 종종 블로그에 후기를 올렸었는데, 그 후기에 추가로 쿠팡 파트너스 상품 링크와 안내 문구를 추가했을 뿐인데도 수익이 발생했다. 특별한 수익을 기대하지 않고도 진솔하게 후기를 써둔 덕분에 쿠팡 파트너스를 통해 손쉽게 수익을 창출할 수 있었다. 추가적인 노력없이도 수익이 발생하는 것을 보고 이 글을 쓰게 되었다. 혹시라도 아직 쿠팡 파트너스를 시작하지 않은 분들은 이 글..

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쿠팡 파트너스 장단점, 가입방법(추천인 코드: AF0387845)

*** 추천인 코드만 필요하신 분들을 위해 저의 쿠팡 파트너스 코드 첨부합니다! AF0387845 쿠팡 파트너스란? 쿠팡에서 운영하는 제휴 마케팅(Affiliate marketing) 프로그램. 웹사이트나 블로그 같은 플랫폼 운영자가 직접 본인의 사이트를 통해 고객을 유치하고 매출을 발생시켜 수수료를 받는 방식이다. 네이버가 운영하는 애드포스트나 구글의 애드센스처럼 내 블로그 포스팅에 광고를 설치하고 누군가 그 광고를 이용하면 수익이 발생하는 구조인데, 쿠팡 파트너스의 경우는 가입이 간단하고 수익성도 나쁘지 않아서 이미 많은 사람들이 이용하고 있다. 쿠팡 파트너스 장단점 기존에 네이버 애드포스트와 티스토리에서 애드센스를 운영하고 있기 때문에, 이 경험을 바탕으로 쿠팡이 자랑하는 쿠팡 파트너스의 장점을 짚..

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[캐나다 주식] TD Questrade 은행 Paybill 기능으로 Questrade 계좌이체 하기

최근까지 Tangerine 은행에서 pay bills 기능을 이용해 Questrade로 자금 이체를 해왔는데, 오늘 TD 은행에서도 같은 기능이 가능함을 확인해 TD bank에서 설정하는 방법도 정리해본다. 방법은 기존에 올린 Tangerine 은행 어플에서 pay bill을 설정하는 것과 크게 다르지 않으나, Payee를 등록할 때 선택할 수 있는 Questrade의 이름이 은행별로 달라서 헷갈리는 부분이 있다. Payee 이름 선택에 유의하며 등록하시길. TD bank에서 Questrade로 자금 이체하기: Paybill 기능 이용 TD 어플 홈 화면에서 상단에 있는 PAY BILL을 선택한다. 새로운 Payee를 등록하기 위해 Add Payee를 눌러준다. 여기서 Questrade를 검색하면 두 가..

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[캐나다 주식] Tangerine은행 Paybill 기능으로 Questrade 계좌이체 하기

캐나다에 거주하면서 미국 주식 투자 목적으로 Questrade라는 어플을 이용하고 있다. 기존에 쓰던 Wealthsimple이라는 어플은 굉장히 직관적이고 간단해서 사용하기가 쉬웠는데, Questrade는 데스크톱으로 트레이딩이 가능한 대신 어플이 그다지 직관적이지 않아 불편한 점이 있다. (참고로 Wealthsimple은 모바일로만 이용 가능.) 그래도 단타를 하는 편도 아니고, 적립식으로 ETF만 종종 매수하는 편이라 거래할 때 크게 불편한 점은 없다. 다만, 어플로는 자금 Transfer가 간단하지 않아서 매우 불편하다. Questrade 어플로 들어갔을 때는 별도의 Transfer 메뉴가 보이지 않는다. 대신 아이폰 사파리를 통해 PC버전으로 로그인을 하면 'FUNDING'메뉴로 들어가서 다양한 ..

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수소 트럭 니콜라, 제2의 테슬라인가 역대급 사기극인가?

미국 금융 분석 전문업체 '힌덴버그 리서치(Hindenburg Research)'에서 지난 10일 '제2의 테슬라'로 불리는 수소 트럭 전기차 기업인 니콜라가 사기극을 펼치고 있다는 보고서를 냈다. 니콜라의 CEO 트레버 밀턴(Trevor Milton)은 즉각적으로 이를 비난하며, 단지 주식을 폭락시키기 위한 공매도 업자의 시세 조종이라고 비난했다. 그리고 근거 없는 비방에 법적 대응을 하겠다고 밝혔지만, 중요한 건 힌덴버그 리서치가 제시한 의혹에는 구체적인 해명을 내놓지 못했다는 것이다. 지난 8일에는 GM과 파트너십을 발표해 주가가 $35.6에서 $54.19로 하루 만에 52%가 상승했으나, 힌덴버그 리서치의 발표 후 급락하기 시작해 14일 금요일엔 $32.13으로 장을 마감했다. 니콜라가 법적 대응..

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스노우 플레이크Snowflake의 데이터 클라우드란?

데이터 클라우드 기업, Snowflake 이번 달에 뉴욕 증권거래소에 IPO(상장)을 준비하고 있는 Snowflake는 최근 워런 버핏과 버크셔 헤서웨이, Salesforce의 투자를 받으며 상장 시 미국 증시에 '유니콘'이 될 것이라고 기대를 모으고 있다. IT 기업이라 애플이나 마이크로소프트처럼 기술주에 해당하겠지만, 구체적으로 데이터 클라우드가 무엇인지 감이 잡히지 않아 여러 가지 자료를 찾아보게 되었다. 그중, Snowflake의 서비스에 대해 가장 명료하게 설명하고 있는 CEO의 영상을 발견해 내용을 공유해본다. 신개념 데이터 클라우드 IT기업, Snowflake CEO: Frank Slootman 설립일: 2012, 캘리포니아 기업가치: $12.4B(원화로는 약 12조 이상) 이용 기업 수: ..

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워렌버핏이 투자한 기업, Snowflake는 어떤 회사인가?

투자의 대가 워런 버핏이 최근 있었던 기술주들의 조정 장에도 불구하고 클라우드 서비스 기업인 스노 플레이크(Snowflake)에 투자를 결정했다. 워런 버핏은 이번 달 뉴욕 증권거래소 IPO를 준비하고 있는 Snowflake에 개인적으로 $570 million을 투자하기로 결정했다. 뿐만 아니라 버크셔 헤서웨이와 얼마 전 DOW지수에 포함된 클라우드 기업 Salesforce도 각각 $250 million을 투자해 약 3.125 million의 Class A 주식을 매수할 예정이다. 현재 IPO를 통한 상장을 준비 중인 Snowflake는 주가가 공모 밴드 $75~$85로 알려져 있다. Snowflake는 무슨 회사일까? Snowflake는 미국 클라우드 서비스 기업으로 MPP(Massively Paral..

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[미국 증시] 며칠 째 급락하는 미국 증시, 거품 붕괴와 조정의 시작

Finviz에서 확인한 아래의 캡처 화면으로 미국 증시 상황이 설명될 것 같다. 9월 3일 미국 증시 S&P 3455.06(-3.51%) DOW 28,292.73(-2.78%) NASDAQ 11,458.10(-4.96%) 9월 8일 미국 증시 S&P 3331.84(-2.78%) DOW 27,500.89(-2.25%) NASDAQ 10,847.69(-4.11%) 긴 상승세의 주도주였던 애플과 테슬라가 크게 하락하며 시장 전체를 끌어내렸다. 기술주가 크게 하락하자 매도 물량이 쏟아져 나왔는데, 아침부터 내가 가진 ETF와 주식들의 거래량이 폭등하고 있다는 알림을 여러 개 받았다. 미국 증시를 이끌었던 주도주 역할을 했던 기술주들이 이번에는 조정장으로 끌어내리는 역할을 했다. 테슬라, S&P에 못 들어가서 폭..

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[미국 ETF] 스퀘어, 페이팔 같은 핀테크만 담은 ETF, ARKF

ARKF는 자본시장의 장기적 성장을 추구하는 액티브 ETF이다. 한마디로 금융 기술 테마 종목을 보유한 핀테크 ETF로, 미국뿐만 아니라 중남미와 중국, 아시아 지역에서도 핫한 종목들로만 모아둔 ETF이다. ARK FINTECH INNOVATION ETF 티커: ARKF 현재 주가: $41.61 운영자산: $221.11M 운영보수: 0.75% 배당: N/A ARKF의 테마: 핀테크 Transaction Innovations(결제거래 혁신) Blockchain Technology(블록체인 기술) Risk Transformation(리스크 변환) Frictionless Funding Platforms(제한 없는 펀딩 플랫폼) Customer Facing Platforms(고객 대면 플랫폼) New Inter..

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[미국 ETF] 유전자 치료 분야 ETF, ARKG

ARK INVEST의 ETF 중에서 유전자 편집 기술, 유전자 코드 해독 등 게놈 관련 기업만 모아 둔 테마 ETF, ARKG. 2014년에 처음 상장되어 완만하게 성장세를 그리다, 코로나 바이러스 사태로 인해 지난 3월부터 가파르게 상승하고 있는 ETF이다. ARK Genomic Revolution ETF 티커: ARKG 현재 주가: $34.96 운영자산: $1.3B 운영보수: 0.75% 배당: N/A ARKW가 담고 있는 기업 분야: 유전체 혁신 분야 CRISPR(유전자 가위) Targeted Therapeutics(표적 치료요법) Bioinformatics(유전자 코드 해독) Molecular Diagnostics(진단 분자생물학) Stem Cells(줄기 세포) Agricultural Biolog..

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[미국 ETF] 인공지능, 빅데이터 등 인터넷 혁신기업만 담은 ETF, ARKW

캐시 우드의 ARK INVEST의 대표 ETF 중 하나인 ARKW에 대해 정리해보겠다. 참고로 핀테크 ETF은 ARKF와 함께 장기 투자하려고 눈여겨보고 있는 ETF 중 하나가 ARKW이다. ARK Next Generation Internet ETF 티커: ARKW 현재 주가: $110.30 운영자산: $1.28B 배당: N/A(NAV에 포함) ARKW가 담고 있는 기업 분야: 차세대 인터넷 Cloud Computing & Cyber Security E-Commerce Big Data & Artificial Intelligence (AI) Mobile Technology and Internet of Things Social Platforms Blockchain & P2P ARKW의 Top 10 Holdi..

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[미국 ETF] 테슬라가 너무 비싸다면? 혁신 성장주 ETF, ARKK

알게 된 혁신 기업에만 투자하는 ARK Invest. 대표 ETF 5가지를 비교해본 후 두 가지 정도를 골라 투자할 예정인데, 이번에는 ARK Invest의 대표 ETF인 ARKK에 대해 정리해보고자 한다. ARK Innovation ETF 티커: ARKK 현재 주가: $92.36 운영자산: $4.77B(원화로는 5조 이상) 배당: N/A(NAV에 포함) 구성 섹터: 헬스케어(36.6%), 정보기술(31.7%), 통신(13.2%), 임의 소비재(10.7%) 등 ARKK 상위 10 종목 테슬라 굳이 더 설명할 필요가 있을까 싶을 정도로 유명한 종목. 자율주행의 선구자, 전기차의 새 시대를 여는 혁신기업 테슬라. 대부분의 ARK Invest의 ETF에는 테슬라가 큰 비중을 차지하는데, 그건 ARK Inves..

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카카오 애드핏 하루만에 승인! 2주동안 쌓은 적립금 공개 ㅎㅎ

지난 12일에 신청한 카카오 애드핏이 무려 하루 만에 승인이 났다! 애드센스는 지금 4번째 신청에도 탈락하고 여전히 재신청 후 결과를 기다리고 있는데, 애드핏은 하루 만에 긍정적인 답변을 받아서 어찌나 기쁘던지. 사실 애드센스가 애드고시라는 말이 붙을 정도로 힘들다는 얘기는 들었지만, 그래도 이 정도로 내 블로그 품질이 형편없나 하는 생각이 들어 자괴감이 들고 괴로웠으나.. 카카오 애드핏이 하루 만에 승인 나는 걸 보니 조금 위안이 된다. (+) 카카오 애드핏 신청하는 방법은 여기! 각설하고! 별 기대 없이 달았던 애드핏 수익이라 구체적으로 수익 발생이 어떻게 되는지도 큰 관심이 없었는데, 광고 설치 후 이제야 수익 상황 조회를 해보았다. 애드센스처럼 클릭을 해야만 수익이 발생하는 것이 아니라, 조회수에..

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ARK INVEST란? ARK의 Active ETF 살펴보기

테슬라와 관련된 정보를 검색하다 최근 알게 된 ARK Invest. 정말 초 혁신적인 종목으로만 구성된 ETF를 운영하고 있는데, 대표적인 ARKK ETF에 비중 1위가 무려 테슬라로 구성되어 있다. 혁신적인 바이오, UAM, 4차 혁명 산업들에 직접 투자를 하기엔 가격도 만만치 않고(테슬라 주가 현재 2,000불 돌파) 안정성에 대한 우려도 있기 때문에, 이런 미래 산업 종목들로 구성된 ETF에 투자하는 것도 좋은 방법인 것 같다. 여러 가지 ETF가 있는데 우선은 ARK INVEST에 대한 기업 정보와 ARK ETF의 종류에 대해 간단히 정리해보겠다. ARK INVEST 기업이란? 2014년 10월에 상장된 Active ETF로, 파괴적 혁신이라는 테마에 걸맞은 급성장하는 미래 산업 종목들을 보유하고..

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다우지수에서 EXXON, PFIZER, RAYTHOEN 퇴출! Salesforce, Amgen, Honeywell 신규 입성!!

금일 미국 증시가 마감한 후 Breaking News로 다우지수에서 엑손, 화이자, 레이시온이 퇴출당했다는 소식을 들었다. 핵심 내용만 먼저 요약하면 각각의 종목들은 이렇게 교체되었다. 석유화학회사인 EXXON MOBIL(엑손)은 CRM 기업인 Salesforce.com Inc.로, 거대 제약회사인 PFIZER(화이자)는 바이오 업계 1위 Amgen으로, 방산업체 RAYTHOEN(레이시온)은 항공우주 시스템 개발회사인 Honeywell로 교체되었다. 다우지수는 겨우 30 종목으로 구성되어 있어 시장 전체를 대변하지 못한다는 단점이 있다. 하지만 그럼에도 불구하고 다우지수가 미국 증시 대표 지수인 이유는, 겨우 그 30개의 종목으로 앞으로 미래 산업을 이끌 기업들을 판단할 수 있다는 점이다. 단순히 시가총..

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[재테크 책 추천] 경제 현인 사경인의 "진짜 부자 가짜 부자"

진짜 부자 가짜 부자 주식에 관심이 있는 사람이라면 한 번쯤 들어봤을, 경제 현인이라 불리는 사경인 회계사의 책을 읽어보았다. 사경인이란 이름은 팟캐스트 신과 함께 방송에서 처음 들었는데, 주린이도 알아들을 수 있게 재테크 공부에 대한 조언을 해주는 부분이 인상적이었다. 많은 사람들이 주식과 재테크에 대해 공부를 하라고는 하지만 정확히 뭘 어떻게 하라고는 알려주지 않는다. 나 역시 그 부분이 답답했는데, 저자는 신문을 보거나 주식 방송을 듣는 것보단 처음엔 책을 통해 지식을 습득하라고 권한다. 경제 신문을 읽고 지표들을 살펴보는 것도 물론 도움이 되겠지만, 기초 지식을 탄탄히 해두면 흡수할 수 있는 정보가 훨씬 더 늘어날 것이라고. 나 역시 최근 재테크에 관심을 가지면서 도무지 어떻게 공부를 해야 할지 ..

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[미국 뉴스]테슬라 $2000 돌파/ 미국 대선 주자 조 바이든/미국 코로나 상황

오늘은 간단하게 이슈 정리만 해보려고 한다. 1. 테슬라 주가 2,000불 돌파 800불일 때도 거품이라고 했었다. 1000불을 넘겼을 때는 곧 폭락할 테니 개미들은 도망가라는 기사가 도처에 올라왔었고, 1500불을 넘겼을 때는 이제 정말 거품이 꺼질 시기라고 했다. 그러던 테슬라의 주가가 이제 2,000불을 돌파한 상태로 장을 마감했다. 여기저기서 곡소리가 들린다. 1000일 때 할 때 살걸, 1500일 때 살걸, 1800이었던 어제라도 살걸... 하지만 결국 떨어질 것을 감안하고서라도 위험을 무릅쓰고 들어간 사람들만이 달리는 말에 올라탈 수 있다. 가격에 상관없이 테슬라를 믿고 추매하는 사람들의 얘기도 들리고, 이만큼이나 올랐으니 이익을 실현할 때라고 매도하는 사람들의 얘기도 들린다. 이제 주가가 어..

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미국 주식 하려면 필수, W-8BEN 서류 작성방법

미국 주식 투자를 위해 최근 Questrade에 계좌를 개설했다. 미국 주식을 거래하기 위해 제출해야 하는 서류 중 W-8 BEN이란 서류가 있는데, 이 서류에 작성해야 할 내용을 틀리는 바람에 무려 세 번이나 계좌 개설 거절을 당했다. 네 번의 시도만에 겨우 통과. 별 것 아닌 일로 며칠을 낭비하고 나니 엄청난 스트레스를 받았기에.. 혹시 나처럼 한국 국적이지만 실거주는 외국인, 타향살이하는 사람들을 위해 W-8 BEN Form 작성 주의사항을 정리해본다. W-8 BEN이란? 외국인은 미국에서 발생한 모든 소득에 대해 30%의 세금을 납부해야 한다. 단, 미국과 조세 협정을 한 나라의 국민은 W-8 BEN 서류를 제출 해 조세협정의 혜택을 누릴 수 있다. * 한국에서 납부해야 할 해외주식 양도소득세율은..

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신용카드 현금서비스 이용 한달 후, 신용점수 회복하다(ft.캐나다)

전, 7월 초에 실수로 신용카드 현금서비스를 이용하는 바람에 갑작스럽게 신용점수가 22포인트나 하락하는 일이 있었다. (+) 신용카드 현금서비스가 신용점수에 미치는 영향 살펴보기 (+) 캐나다 신용점수 무료 조회 사이트 바로가기 그때 있었던 일을 다시 간단히 요약하자면, 신용카드의 잔여 한도가 얼마 남지 않아 선결제를 통해 한도를 늘이려다가 반대로 신용카드에서 다른 계좌로 현금 이체를 해버린 것. 결국 몇 푼 되지도 않는 돈 때문에 현금서비스를 이용한 셈이 됐고, 그 날의 실수는 무서울 만큼 빠르게 신용점수에 반영되어 신용점수가 무려 22점이나 하락했었다. 가뜩이나 캐나다에서 외국인 신분이라 내가 쓰는 주 거래은행에서는 신용카드도 발급 안 해주고, 겨우 500불 디파짓 걸어놓고 쓸 수 있는 secured..

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